Forskjell mellom investeringseiendom og andre hjem

Investeringseiendom vs andre hjem

Den ordspråklige Great American Dream har gjennomgått mange endringer de siste årtier og fra Den ydmyke begynnelsen der et TV-apparat ble ansett som et absolutt must i en husholdning, er situasjonen i dag en av å kjøpe et andre hus etter å ha kjøpt en primærbolig. En mann, etter å ha bosatt seg i sin karriere, kjøper et hjem for sin familie. Andre hjem er ikke i tankene til en mann da han er opptatt med å arrangere bekvemmeligheter og luksus for familien sin. Men når mannen er fri fra tidligere forpliktelser, bestemmer han seg for å kjøpe et andre hjem. Enten en mann kjøper andre eiendommer for å bo der en gang om et år eller kjøper det fra et synspunkt å investere i en eiendom, forblir faktum at han legger til en eiendom i hans navn. Imidlertid er det avgjørende forskjeller mellom bare et andre hjem og investeringseiendom som må holdes i bakhodet mens du gjør denne viktige beslutningen. Denne artikkelen forsøker å markere disse forskjellene slik at leserne kan basere sin beslutning tilsvarende.

Det er uten tvil et godt incitament for folk å kjøpe et hjem hjemme i dag i form av historisk lave renter. Men det mest presserende spørsmålet er fortsatt uløst, og det er om å kjøpe et andre hjem eller å gå inn for en investeringseiendom. Som navnet tilsier, er et annet hjem et annet hjem for deg, i tillegg til din primære bolig. Så, hvis du har et hjem i en by hvor kontoret ditt er, og du kjøper et hus i et fjellområde eller en strand, kjøper du et feriehus i navnet på andre hjem. Men hvis du har en primærbolig og du kjøper en andre eiendom i et feriested med sikte på å tjene på det ved å leie den ut, er den andre eiendommen en investeringseiendom.

Interessant er rentene som lades av långivere for et andre hjem mindre enn hva de er for en investeringseiendom. En grunn til dette er den oppfattede ekstra risikoen knyttet til lånet. Denne forskjellen kan være så lav som 1/4 av et punkt til ett helt punkt. Forskjellen er avhengig av låntakeren, banken og typen eiendom som kjøpes.

Å vite at typen eiendom du kjøper kan bety en høyere rente, bør du planlegge og engasjere din långiver på forhånd. Møte din CA og banken før du fullfører en avtale, kan gjøre en stor forskjell i renten fra deg av din utlåner.

Hva er forskjellen mellom investeringseiendom og andre hjem? • Når en person kjøper en annen eiendom til egen boligformål, kjøper han faktisk et andre hjem for seg selv. • Når en person kjøper en eiendom med sikte på å få en stabil inntekt fra den, regnes det som en investeringseiendom • Långivere belaster en høyere rente på en eiendom som er kjøpt med investeringspunkt vise, mens for et andre hjem, er renten samme som for en primærbolig.