Forskjell mellom sikkerhets- og boliglån

< Sikkerhet mot boliglån

Boliglån og sikkerheter er vilkår som er nært knyttet til hverandre og blir hele tiden henvist til når de diskuterer lån og utlån. Sikkerhet fungerer som en forsikringspolicy for långivere som kan selges for å gjenopprette tap når en låner misligholder lånet. Boliglån er et lån som bruker en bestemt type sikkerhet; eiendom. Som forklart de to begrepene er nært beslektet, men ganske forskjellig fra hverandre. Følgende artikkel gir en forklaring på hva hvert begrep betyr, og viser tydelig hvordan boliglån og sikkerhet er relatert, men ganske forskjellig fra hverandre.

Sikkerhet

Når et lån er tatt ut, forplikter en person seg til å tilbakebetale lånet ved forfall og å foreta rentebetalinger på hovedbeløpet på lånet. Det er imidlertid ingen forsikring for banken om at låntakeren vil tilbakebetale lånet i det hele tatt. På grunn av denne usikkerheten må banken ta ut noen form for "forsikring" slik at de ikke vil lide tap i tilfelle låntakeren misligholder lånet. For å minimere tap, krever bankene sikkerhet for lånet.

Sikkerheten kan være en hvilken som helst eiendel som har en verdi tilsvarende eller høyere enn beløpet på lånet som er tatt ut. Låntakeren må løfte eiendelen som sikkerhet til banken når lånet tas ut. I tilfelle hvis låntakeren misligholder å foreta tilbakebetaling av lån, kan utlåner gripe eiendelen, selge den og gjenopprette tapene sine.

Mortgage

Et boliglån er et lån som er tatt ut ved å holde en eiendomsmasse som sikkerhet. Et boliglån vil bli tatt ut av et selskap eller en person som ønsker å kjøpe en eiendomsmasse. Boliglån tas ut svært ofte for kjøp av et hus, og sikkerheten for lånet vil være selve huset. I tilfelle at låntakeren ikke er i stand til å foreta tilbakebetaling av boliglån, har långiveren all rett til å gripe eiendelen og gjenopprette tapene sine.

Typene boliglån inkluderer; fast rente boliglån som krever en fast rente gjennom lånets levetid, justerbar rente boliglån hvor boligrenter er justert fra tid til annen, renten bare boliglån som ingen hovedstol tilbakebetaling er gjort i noen tid, etc.

Sikkerhet vs Mortgage

Lån og sikkerhet er begge ordforråd som brukes når man forklarer hvordan banker låner penger til låntakere. Sikkerhet er forsikringspolitikken for långiveren; og eiendel som pantses til banken av låntakeren når du tar ut et lån.Det er mange forskjellige typer lån, slik et billån, utlånslån, personlige lån, etc. Lånlån er en slik type lån som vanligvis tas ut for å kjøpe en eiendomsmasse. Derfor vil sikkerheten for et boliglån være eiendomsmegling som låner prøver å kjøpe.

Sammendrag:

• Lån og sikkerheter er vilkår som er nært knyttet til hverandre og blir hele tiden henvist til når de diskuterer lån og utlån.

• Sikkerhet fungerer som en forsikringspolicy for långivere som kan selges for å gjenopprette tap når en låner misligholder lånet.

• Et boliglån er et lån som er tatt ut ved å holde en eiendomsmasse som sikkerhet. Et boliglån vil bli tatt ut av et selskap eller en person som ønsker å kjøpe en eiendomsmasse.