Forskjell mellom hypotekslån og boliglån: hypoteksjon mot boliglån

Mortgage vs hypothecation Lån og hypothecation er vilkår som ofte brukes til å forklare lån som tas ut av enkeltpersoner med det formål å finansiere ulike eiendeler. Likheten mellom de to er at for å få lånet tildelt, må en eiendel pantses til banken; Imidlertid vil eierskapet av eiendelen som er pantsatt, forbli i hendene på låntakeren. På grunn av likhetene mellom de to, forvirrer mange dem til å være det samme. Formålet med denne artikkelen er å klargjøre forvirringen ved å forklare i detalj hva boliglån og hypothecation betyr og fremhever de viktigste forskjellene som gjør at boliglån og hypothecation er tydelige.

Mortgage

Mortgage er en kontrakt mellom utlåner og låner som lar en person låne penger fra en utlåner for kjøp av boliger. Boliglån gjelder for eiendommer som er faste som bygninger, land og alt som er fast knyttet til bakken (dette betyr at avlinger ikke er inkludert i denne kategorien). Et boliglån er også en forsikring til utlåner som lover at utlåner kan gjenopprette lånebeløpet selv om låner misligholder. Hjemmet som blir kjøpt er pantsatt som sikkerheten for lånet; som vil i tilfelle av mislighold, bli beslaglagt og solgt av utlåner som vil bruke salget fortjeneste for å gjenopprette lånebeløpet. Beholdingen av eiendommen forblir hos låntakere (som de vanligvis vil bo i deres hjem). Lånet vil ende opp en gang i begge to omstendigheter; hvis låneforpliktelsene er oppfylt, eller om eiendommen er beslaglagt. Boliglån har blitt den brukte metoden for å kjøpe eiendomsmegling uten å måtte betale totalbeløpet samtidig.

Hypotektering

Hypotektering er en avgift som er opprettet for eiendeler som er flyttbare som kjøretøyer, aksjer, skyldnere, etc. I en hypotecation vil aktiva forbli i besittelse av låntakeren og, dersom låntakeren ikke klarer å foreta betalinger, må utlåner først treffe tiltak for å eie disse eiendelene før de kan bli solgt for å gjenopprette tap. Et svært vanlig eksempel på hypothecation er billån. Bilen eller kjøretøyet som blir lånt til banken, vil være lånemottakerens eiendom, og i tilfelle låntakeren misligholder lånet, vil banken motta kjøretøyet og avhende det for å gjenopprette det ubetalte lånebeløpet. Lån mot aksjer og skyldnere er også lånt til banken, og låntakeren trenger å opprettholde riktig verdi på lager for beløpet på lånet tatt ut.

Hva er forskjellen mellom Mortgage og Mortgagecation?

Forfalskning og boliglån er svært lik hverandre, da de begge tillater låntakeren å skaffe midler fra en bank ved å pantsette en eiendel som sikkerhet. Eiendelen som tilbys som sikkerhet vil forbli i låntakers besittelse og vil bare bli beslaglagt av banken dersom låntakeren misligholder lånet. I så fall vil eiendelen bli avhendet, og tap vil bli gjenvunnet. Hovedforskjellen mellom et boliglån og en hypothecation er at et boliglån er en avgift opprettet for eiendom som fast eiendom som er ubebodd mens hypothecation gjelder eiendommer som er flyttbare i naturen.

Sammendrag:

Mortgage vs Mortgagecation

• Lån og hypothecering er vilkår som ofte brukes til å forklare lån som tas ut av enkeltpersoner for å finansiere ulike eiendeler.

• Et boliglån er en kontrakt mellom utlåner og låner som lar en person låne penger fra en utlåner for kjøp av boliger.

• Mortgage er en kostnad som er opprettet for eiendeler som er flyttbare som kjøretøyer, aksjer, debitorer, etc.

• Et boliglån er et gebyr opprettet for eiendom som fast eiendom som er ubebodd, mens forfalskning er for eiendom som er bevegelige i naturen.