Forskjell mellom gjerning og tittel
Deed vs Tittel
Gjerning, tittel og tittelverk er ord som vi vanligvis leser og hører i juridiske dokumenter. Faktisk er en gjerning seg selv et juridisk dokument som gjør det mulig å overføre eierskapsretten fra en person eller organisasjon til en annen person eller organisasjon. En tittel gjerning er et annet juridisk dokument som viser eierskap av en eiendom i navnet på en person eller organisasjon. De to ordene brukes ofte i en enkelt setning som tittel gjerning, og derfor er mange mennesker forvirret når de blir spurt forskjellen mellom en gjerning og en tittel. Det er imidlertid forskjeller mellom gjerning og tittel som vil bli snakket om i denne artikkelen. Disse forskjellene blir nødvendige for å vite om man skal kjøpe en eiendom i nær fremtid.
Deed
En gjerning er et juridisk instrument som overfører eierrettigheter fra den gamle eieren til den nye og inneholder navnene til begge eierne. Den inneholder også beskrivelsen som adresse på eiendommen, dens grenser, samt størrelsen. Uten gjerning er det umulig å overføre eierskapet til en eiendom. En gjerning må signeres av begge parter i nærvær av en juridisk offiser. Det finnes mange forskjellige typer gjerninger, for eksempel quitclaim deed, en garanti gjerning, en gave gjeld, og så videre.
Tittel
Tittel i eiendomsretten refererer til alle rettigheter og privilegier som enkeltpersoner har rett til. Tittel er et konsept som er synonymt med konseptet om eierskap som enhver som har tittelen på en eiendom, sies å være eier av eiendommen. En som har tittelen på en eiendom er eieren utenom andres rettigheter. Når du kjøper en eiendom, er det viktigste juridiske dokumentet for en kjøper tittelgodkjenningen som bekrefter faktumet om lovlig eierskap av eiendommen av en person.
Hva er forskjellen mellom gjerning og tittel?
• Forskellen på en gjerning og en tittel blir tydelig når en bank får de juridiske dokumentene kalt gjerning og tittel signert av en person som tar lån for å kjøpe eiendommen.
• Eiendommens gjerning beskriver eiendommens adresse, grenser og størrelse mens tittelen er til fordel for banken til den tid alle avgifter er ryddet av den som tar lånet.
• Når lånet er tilbakebetalt, endres eiendommens tittel i navnet på låntakeren. Noen ganger kan en far slå navnet på en av hans arvinger fra gjerningen til hans eiendom. Dette er når eiendommens tittel er endret.
