Forskjell mellom lading og pant: løfte mot boliglån, boliglån mot pantsettelse, vederlag mot pant

Charge vs Mortgage vs Pledge

Lader, pantsatte og pantelser er ganske lik hverandre fordi de er alle sikkerhetsinteresser som banker bruker til leverandør utlåner med sikkerhet over lånerens eiendeler. Det er imidlertid noen forskjeller mellom dem når det gjelder eierskapet av eiendelen når lån tas ut og de ulike egenskapene til eiendelene som tilbys for å sikre betaling. Artikkelen gir en klar forklaring på alle 3 vilkårene og viser likheter og forskjeller mellom de to.

Ladning

Det er to typer kostnader; faste kostnader og flytende kostnader . Et fast gebyr refererer til et lån eller et boliglån av noe slag som bruker et anleggsmiddel som sikkerhet for å sikre tilbakebetaling av lån. Anleggsmidler som kan brukes som sikkerhet i fast avgift inkluderer land, maskiner, bygninger, aksjer og immateriell eiendom (patenter, varemerker, opphavsrett, etc.). I tilfelle låntakeren misligholder lånet, kan banken selge anleggsmidlet og gjenopprette tapene sine. Låntakeren / skyldneren kan ikke disponere eiendelen, og aktivet må holdes av den som låner inntil den totale tilbakebetaling av lån er gjort. En flytende kostnad refererer til et lån eller et pant på en eiendel som har en verdi som endres periodisk for å sikre tilbakebetaling av lån. I dette tilfellet kan eiendeler som ikke har en konstant verdi, eller ikke er faste eiendeler som lagerbeholdning, brukes.

I en flytende kostnad har låner friheten til å avhende aktivet (for eksempel selge aksjer) i løpet av normale forretningsaktiviteter. I tilfelle låntakeren misligholder lånet, frigør den flytende belastningen og blir et fast gebyr, og beholdningen som er igjen fra tidspunktet for misligholdelse, kan ikke disponeres og vil bli brukt som fast kostnad for å gjenvinne utestående gjeld.

Boliglån

Et boliglån er en kontrakt mellom utlåner og låner som lar en person låne penger fra en utlåner for kjøp av boliger. Boliglån gjelder for eiendommer som er faste som bygninger, land og alt som er fast knyttet til bakken (dette betyr at avlinger ikke er inkludert i denne kategorien). Et boliglån er også en forsikring til utlåner som lover at utlåner kan gjenopprette lånebeløpet selv om låner misligholder. Hjemmet som blir kjøpt tilbys som sikkerhet for lånet; som i tilfelle av mislighold vil bli beslaglagt og solgt av utlåner som vil bruke salget til å gjenopprette lånebeløpet.Beholdingen av eiendommen forblir hos låntakere (som de vanligvis vil bo i deres hjem).

Pant

Et pant er en kontrakt mellom låntakeren (eller parten / personen som skylder penger eller tjenester) og utlåner (part eller enhet som fondene eller tjenestene skyldes) der låntakeren tilbyr en eiendel (pant en eiendel) som sikkerhet til utlåner. I et løfte, skal eiendelene leveres av pant (låner) til pant (utlåner). Utlåner vil ha begrenset interesse med hensyn til den pantsatte eiendelen. Imidlertid vil besittelsen av den pantsatte eiendelen gi långiveren juridisk tittel til eiendelen, og utlåner har rett til å selge eiendelen i tilfelle låntakeren ikke klarer å oppfylle sin forpliktelse.

Hva er forskjellene mellom Charge, Mortgage and Pledge?

Lån, pantsatte og pantsatte er alle sikkerhetsinteresser som bankene bruker til å gi en utlåner med sikkerhet over lånerens eiendeler. Et boliglån er forskjellig fra et løfte når det gjelder eiendoms eierskap; I et boliglån forblir eiendelene eiendelen til låntakeren, mens i et løfte vil eiendelene bli levert til utlåner (utlåner vil ha juridisk tittel på eiendelene). Kostnader og boliglån er ganske lik hverandre; spesielt fastavgiften hvor anleggsmidler tilbys som sikkerhet for å sikre tilbakebetaling av lån. Flytende kostnader, derimot, refererer til et lån eller et pant på en eiendel som har en verdi som endres periodisk for å sikre tilbakebetaling av lån. En annen forskjell er at eiendelene i fast pris må opprettholdes til gjelden er tilbakebetalt. I en flytende kostnad har låner friheten til å avhende aktivet (for eksempel selge aksjer) i løpet av normale forretningsaktiviteter; Men hvis låntakeren misligholder lånet, vil den flytende avgiften fryse og bli behandlet som en fast kostnad inntil gjeld er gjenopprettet.

Sammendrag:

Kostnader mot boliglån vs pant

• Kostnader, pantsatte og pantelser er ganske likte hverandre ved at de er alle sikkerhetsinteresser som bankene bruker til å gi en utlåner med sikkerhet over lånerens eiendeler.

• Det er to typer kostnader; faste kostnader og flytende kostnader.

• En fast kostnad refererer til et lån eller et boliglån av noe slag som bruker en fast eiendel som sikkerhet for å sikre tilbakebetaling av lån og låntakeren trenger å opprettholde eiendelen til gjeldet er tilbakebetalt og ikke kan disponere eiendelen til den totale tilbakebetaling av lånet er laget. I tilfelle låntakeren misligholder lånet, kan banken selge anleggsmidlet og gjenopprette tapene sine.

• I en flytende avgift har låner friheten til å avhende aktivet i løpet av normal forretningsvirksomhet, og i tilfelle låntakeren misligholder lånet, frigør den flytende ladningen og blir en fast kostnad.

• Et boliglån er en kontrakt mellom utlåner og låner som lar en person låne penger fra en utlåner for kjøp av boliger. Boliglånet gjelder for faste eiendommer og besittelse av eiendommen forblir hos låntakeren.I tilfelle av mislighold, vil utlåner gripe og selge eiendommen og bruke salgsutbytte for å gjenopprette lånebeløpet.

• Et pant er en kontrakt mellom låner og långiver der låntakeren tilbyr en eiendel (pantsetter en eiendel) som sikkerhet til utlåner. Pledderen (låner) må levere eiendelene til pant (utlåner) og utlåner vil ha juridisk tittel på eiendelene, og utlåner har rett til å selge eiendelen i tilfelle at låntakeren ikke klarer å oppfylle sin forpliktelse.

• I et boliglån forblir eiendelene eiendelen til den som låner, mens eiendelene i pantsettelse vil bli overført til utlåner, som vil ha juridisk tittel på eiendelene.